Продажа доли в торговом центре. в Сызрани

Продаётся готовый, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. На территории около ТЦ, торговый центр известен в городе с 1995 года, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. 2 м2. В здании очень хороший ремонт, ( а также 6 холодных складов, /2). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Есть возможность подключения в центральную магистраль действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., общая площадь складов 174, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ), в первом этаже 55, ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Доля для продажи 1